Onze Hypotheek Calculator: Dubbele Lasten Berekenen
Onze hypotheek calculator is een krachtig hulpmiddel dat u helpt bij het berekenen van uw dubbele maandlasten wanneer u een nieuwbouw woning overweegt. Dit is vooral belangrijk voor mensen die al een hypotheek hebben en overwegen om een tweede hypotheek aan te gaan voor een nieuwbouwproject. De calculator neemt verschillende variabelen in overweging om een nauwkeurige schatting te geven van wat u kunt verwachten aan maandlasten. Het is essentieel om deze informatie goed te begrijpen, zodat u weloverwogen financiële beslissingen kunt nemen.
De calculator vraagt om de volgende gegevens:
- Aankoopprijs van de nieuwbouw: Dit is de totale prijs die u betaalt voor de nieuwe woning.
- Hypotheekpercentage: Dit is het rentepercentage dat u betaalt op uw hypotheek. Dit percentage heeft een directe invloed op uw maandlasten.
- Looptijd van de hypotheek: Dit is de periode waarin u de hypotheek terugbetaalt, meestal in jaren (10, 20 of 30 jaar).
- Huidige maandlasten: Dit zijn de maandlasten die u momenteel betaalt voor uw bestaande hypotheek.
- Verwachte maandlasten nieuwbouw: Dit zijn de maandlasten die u verwacht te betalen voor de nieuwe hypotheek.
- Overige kosten: Dit zijn extra kosten die u mogelijk moet betalen, zoals verzekeringen of onderhoudskosten.
Na het invoeren van deze gegevens, drukt u op de Bereken knop. De calculator berekent vervolgens de totale maandlasten door de maandlasten van de nieuwe hypotheek, de verwachte maandlasten en de overige kosten bij elkaar op te tellen. Vervolgens worden de huidige maandlasten toegevoegd om de dubbele lasten te berekenen die u zou hebben als u zowel uw huidige hypotheek als de nieuwe hypotheek zou betalen.
Praktisch Voorbeeld van de Calculator
Stel, u overweegt een nieuwbouw woning met een aankoopprijs van €300.000. U heeft een hypotheekpercentage van 3%, en u kiest voor een looptijd van 20 jaar. Uw huidige maandlasten bedragen €800, en u verwacht dat de maandlasten voor de nieuwbouw €1.200 zullen zijn. Daarnaast heeft u €200 aan overige kosten. Wanneer u deze gegevens invoert in de calculator, ziet het er als volgt uit:
- Aankoopprijs: €300.000
- Hypotheekpercentage: 3%
- Looptijd: 20 jaar
- Huidige maandlasten: €800
- Verwachte maandlasten nieuwbouw: €1.200
- Overige kosten: €200
De calculator berekent de maandlasten van de nieuwe hypotheek als volgt:
- Maandlasten hypotheek = (€300.000 * 0,03) / (20 * 12) = €375
- Totale maandlasten = €375 + €1.200 + €200 = €1.775
- Dubbele lasten = €1.775 + €800 = €2.575
Het resultaat dat u in de calculator ziet, is dat uw dubbele lasten €2.575 per maand zouden zijn. Dit geeft u een duidelijk beeld van uw financiële verplichtingen en helpt u bij het maken van een weloverwogen beslissing over het aangaan van een nieuwe hypotheek.